私たちについて
ABOUT
安心の設備と実績
カンバーランドジャパン社製
トレーラーハウス
KAZオートワークスが取り扱うトレーラーハウスは、カンバーランドジャパン社製の高品質モデルです。
中でも住居用タイプには、すべてキッチンとバスルームが標準装備されており、設置後すぐに快適な暮らしをスタートできます。
断熱性や気密性にも優れ、一般住宅と変わらない住み心地を実現。
すべてカンバーランドジャパンの自社製造、特許技術である屋上があるトレーラーハウス、床下暖房などがあります。
トレーラーハウスって何？
建てない、でも暮らせる
“動かせる住まい”が
トレーラーハウスです
トレーラーハウスとは、車両として扱われる「動かせる住まい」です。
建築物ではないため、原則として建築確認申請が不要で、土地に置くだけで使用できます。
内部にはキッチンやバスルームなど、生活に必要な設備を備えたモデルも多く、別荘やセカンドハウス、オフィス、仮設住宅などさまざまな用途に活用可能です。
必要なときに、必要な場所へ。
トレーラーハウスは、現代の多様なライフスタイルにフィットする、新しい住まいのカタチです。
REASON
スムーズに導入できる
4つの理由
01
建築確認申請が不要
トレーラーハウスは「建築物」ではなく「車両（特定車両）」として扱われるため、原則として建築確認申請を行う必要がありません。
設置前の役所手続きが簡素化され、着工から稼働までの期間を大幅に短縮できます。
02
基礎工事が不要
通常の住宅と異なり、重厚な基礎工事を省略できるケースが多く、設置場所の整地のみで搬入・据付が可能です。
これにより、工事費や工期を抑えられ、すぐに利用開始できます。
03
税金が不要
固定資産税、自動車税、取得税などの税金が一切かかりません。
（自治体の判断によってはかかる場合もありますので詳しくはご相談ください。）
04
標準3ヶ月の短納期対応
一般的な住宅建設と異なり、大がかりな土地の造成が基本的に不要なため、輸送から設置までが非常にスムーズです。
ご契約から約3ヶ月でお手元に届き、新しい生活をスタートさせることが可能です。
トレーラーハウス
だからこその
節税対策
トレーラーハウスは「特別車両」として扱われ、4年間での減価償却が認められています。
これにより、購入費用を短期間で経費として計上でき、各年の課税所得を抑えることで法人税・所得税・住民税の負担軽減につながります。
さらに、帳簿上で赤字が発生した場合には、サラリーマンの給与所得やその他の事業所得と損益通算が可能となり、総合的な課税対象所得を減少させることができます。
実際の収益が出ていても減価償却を活用することで帳簿上は赤字計上ができるため、実質的なキャッシュを確保しながら節税を実現する有効な手段となります。
BECAUSE
トレーラーハウスが
節税対策になる理由
減価償却（4年）
トレーラーハウスは特別車両として扱われるため、4年間での減価償却が認められています。
これにより、購入費用を短期間で経費処理でき、各年度の課税所得を抑えることが可能です。
帳簿上赤字
実際のキャッシュ収入がある一方で、減価償却費を経費として計上することで帳簿上は赤字にできます。
これにより、所得税・住民税・法人税などの税負担を大幅に軽減することが可能です。
総合課税
トレーラーハウスの運用で帳簿上の赤字を計上した場合その赤字は給与所得や事業所得などと損益通算が可能。
これにより、総合課税の所得が減り、所得税・住民税・法人税の負担が軽くなります。
損益通算による節税効果
トレーラーハウスは減価償却により簿価が年々下がるため、運用中は帳簿上の赤字を計上しやすく、他の所得との損益通算が可能になります。ただし、簿価が低下している分、売却時には利益が大きくなる点に注意が必要です（＝譲渡益に対して税金が発生します）。また、保有期間が5年を超える場合には、長期譲渡所得の優遇が適用され、譲渡益の1/2が課税対象となるため、節税効果をさらに高めることが可能です。
1,000万円で購入し、4年後に
10,000,001円で売却した場合
売却価格 10,000,001円 − 簿価 1円 − 特別控除 50万円 ＝ 譲渡益 9,500,000円
→この利益はそのまま総合課税の対象になります。
1,000万円で購入 ５年目以降に
10,000,001円で売却した場合
（売却価格10,000,001円－簿価1円－特別控除50万円）÷2＝帳簿上の利益 4,750,000円
→長期譲渡所得として、総合課税に加算されますが、税負担は軽減されます。
POINT
設置時の注意点と
確認ポイント
トレーラーハウスは手軽で柔軟に導入できる反面、設置前に確認しておくべき注意点もいくつかあります。
スムーズな導入と、安心・快適な運用を実現するために、以下の3つのポイントを事前にご確認ください。
設置場所に条件がある
土地の広さや接道状況を確認しましょう。
※設置に関しては地域によって条件が異なるため、必ず事前に自治体へご確認いただくか、当社までお気軽にご相談ください。
インフラ接続の準備
水道・電気・ガスなどを利用する場合は、敷地内に引き込み工事が必要になるケースもあります。
長期使用には定期的な
メンテナンスも必要
移動可能な構造ですが、長く快適に使うには定期点検が重要です。
特にタイヤ周りや外装の防水対策はチェック項目です。
THOUGHTS
私たちの想い
RESIDENCE
動く住まいで、
暮らしに新しい選択肢を
「建てる」から「置く」へ。
「固定」から「自由」へ。
私たちは、トレーラーハウスという暮らしの選択肢に、未来の可能性を感じています。
セカンドハウス、グランピング、事業所、そして災害時の住まい。
人それぞれの暮らしに寄り添い、必要なときに必要な場所へ届けられること。
それはただのモノづくりではなく、“生き方を支える”という使命だと考えています。
トレーラーハウスの可能性を、徳島から全国へ。
KAZオートワークスは、動かせる住まいで、新しい暮らしの形を広げていきます。
TRAILER HOUSE
安心して始められる、
はじめての一台を。
初めてのトレーラーハウス。
はじめの一歩には、少し不安もあるかもしれません。
KAZオートワークスでは、ご相談から導入後のサポートまで、一貫して寄り添う体制を整えています。
設置場所の選び方や法令の確認、使い方のアドバイスまで、すべて丁寧にご案内。
初めての方こそ、安心してお任せいただける。
そんな存在であるために、私たちは「わかりやすく」「親切に」をモットーにしています。
CUMBERLANDJAPAN
カンバーランドジャパン社製が支える、
信頼と安心の暮らし
私たちが扱うカンバーランドジャパン社製のトレーラーハウスは、東日本大震災でも使用された確かな歴史と実績をもつ製品です。
災害時の安全性、日常の快適性、そして長く使える堅牢な構造。
誰かの命を守り、誰かの日常を豊かにするその力に、私たちは心からの信頼を寄せています。
非常時にこそ必要な“確かさ”を。
平時には自由で快適な“暮らし”を。
どちらも叶えるトレーラーハウスを、KAZオートワークスは誇りをもってお届けしています。
FUTURE
地域と人と、未来をつなぐために。
KAZオートワークスが目指すのは、ただの住宅販売ではありません。
それは、地域を守る力となり、未来への備えとなり、人の命と暮らしに寄り添う「社会的な価値をもつ住まい」を届けること。
災害時には、一刻も早く生活の拠点となるトレーラーハウスを。
平時には、誰かのセカンドハウスや、地域とつながるオフィスに。
私たちは、民間の力で“公”に貢献するという強い信念のもと、自治体との防災協定にも積極的に取り組んでいます。
トレーラーハウスを通して、地域に安心を、未来に希望を届けていきたい。
それが、KAZオートワークスの想いです。
EXHIBITION
目で見て、触れて、
体感できる場所
写真や説明だけでは伝わりきらない、トレーラーハウスの魅力を実際に体感していただける展示場をご用意しています。
キッチンやバスルームの仕様、室内の広さや質感、断熱性や快適さ――五感で感じてこそ見えてくる“暮らせる”という実感。
KAZオートワークスの展示場では、実際にカンバーランドジャパン社製のトレーラーハウスを見学でき、生活シーンを想像しながらご相談いただけます。
はじめての方も、導入を検討中の方も、ぜひ一度ご来場ください。
スタッフが丁寧にご案内し、用途やご希望に応じたご提案をさせていただきます。
展示場情報
展示場会場
〒771-0219 徳島県板野郡松茂町笹木野八北開拓46-2
営業時間
9:00〜18:00（土日祝は常時営業、平日は完全予約制の営業になっております）
開催日について
展示場は、通常土日祝日営業とさせていただいております。
事前予約や当日予約にて営業も可能ですので、いつでも営業可能です。
営業時間外でも対応可能な場合がありますのでお問い合わせください。
最新のスケジュールは新着情報でご確認ください。
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